[KtN 김상기기자] 정부가 서울과 수도권에 5만 가구 규모의 신규택지 공급 계획을 발표하며 주거 안정화를 위한 대규모 프로젝트를 본격화했다. 국토교통부는 서울 서초구 서리풀지구와 경기도 고양대곡 역세권, 의왕시 오전왕곡, 의정부 용현 지역을 신규택지 후보지로 선정해 발표했다. 이번 신규택지 발표는 젊은 세대와 신혼부부를 위한 주거 공급을 핵심 목표로 하고 있다.

특히 서울 서초구 서리풀지구는 전체 면적의 99.9%가 그린벨트로 지정되어 있던 지역으로, 이번 결정은 2012년 이후 처음으로 그린벨트를 해제해 주택을 공급하는 사례다. 정부는 서리풀지구에 2만 가구를 공급할 예정이며, 이 중 절반 이상인 1만 1천 가구는 신혼부부용 장기전세주택으로 배정했다. 이를 통해 서울 내 주택 공급과 함께 신혼부부와 젊은 세대의 주거 안정을 꾀한다는 방침이다.

특히 서리풀지구는 서울에서 약 12년 만(2012년 이명박 정부 이후)에 그린벨트를 해제해 주택을 공급하는 대표 사례로 꼽히며, 대중교통 인프라와 인접해 개발의 경제적 효율성을 높였다.

이와 함께 국토부는 서리풀지구를 신분당선이 가로지르고 있다는 점을 활용해, 추가 역 신설을 검토 중이다. 오세훈 서울시장은 서리풀지구를 택지로 선정한 이유에 대해 “그린벨트 해제 면적을 최소화하며 기존 대중교통 시스템을 활용해 추가 재정 투자를 줄일 수 있는 최적의 지역”이라며, 그린벨트 해제의 제한적 활용을 강조했다.

한편, 경기도에 포함된 고양, 의정부, 의왕의 신규택지 역시 대부분 그린벨트로 묶여 있는 지역들이다. 서울 중심부에서 약 10km 내외의 근거리에 위치한 이들 지역은 수도권 주택 공급의 전략적 거점으로 선정되었으며, 대규모 개발이 이루어질 예정이다.

박상우 국토부 장관은 “미래 세대를 위한 안정적 주택 공급 기반 마련을 위해 불가피하게 그린벨트 해제가 이뤄졌다”며, “서울과 경기도 등 지자체와 협력하여 젊은 세대에게 합리적인 가격으로 우선 공급을 추진할 것”이라고 밝혔다. 이번 신규택지 공급 계획은 장기적인 주거 안정화와 젊은 층의 주거 선택 폭을 넓히는 데 큰 기여를 할 전망이다.